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한국선원센터

위 치 부산 중구 중앙동4가 74-7
구 분 신축
용 도 업무시설 
대지면적 987.80㎡ 지상층수 10
건축면적 764.46㎡ 지하층수 1
건폐율 77.39% 구조 -
연면적 4,986,41㎡ 용적율 481.60%
작품설명 대지가 위치한 중앙동은 각종 사무실이 집중되어 있는 부산의 원도심지역 (Old Downtown)이다. 하지만 대개의 원도심지역처럼 쇠퇴하여 과거의 명성에 비해서는 활기가 부족하고 빌딩은 공실이 많다. 그래서 북항의 재개발과 함께 원도심 활성화는 부산의 중요한 과제이다.

대지는 부산을 남북으로 가로지르는 중앙로에서 한 블록 들어간 곳에 위치한다. 동측으로는 부산역의 철도부지와 접하고 그 넘어서 북항이 보이는 곳이다. 3층 이상에서는 북항 조망을 최대한 확보하는 평면구성이 필요하다. 반면에 8M의 일방통행 도로가 동측, 남측으로 접해 있고, 대지 형태는 북항을 향한 폭이 좁고 깊이는 길어서 평면의 효율성은 불리하다.

프로그램은 지상1층은 커피숍, 주차장(타워파킹), 지상2∼4층에 선박관리선원조합, 선원복지센터, 선원교육실, 기타 층은 주로 선박관련회사들이 사용하는 오피스빌딩이다. 임대규모가 전용 20평∼60평의 소규모 사무실에 대한 수요가 많으므로 소규모면적으로 분할이 쉬운 평면 구성이 요구된다.

평면계획의 주안점은 소규모 분할에 대한 효율성과 북항으로의 조망확보, 저층부와 상층부의 요구면적 차이에 따른 매스차이를 조형적으로 해결하는 것. 이를 위해 1층∼2층은 하나의 매스로, 상부층은 'ㄷ‘자의 중정형 평면으로 계획한다. 중간에 코어와 중정을 두고 양측에 각각 전용 60평의 실로 분리함으로서 서측의 사무실도 동측으로 열릴 수 있다. 따라서 채광과 환기에 유리하고 서측매스도 상부층에서 북항으로 열린 조망을 확보할 수 있다.

이미지는 상층부를 범선에서 유추한 역동적인 사선의 형태를 도입하여 선원시설로서의 상징성을 부여하였다. 입면은 정면과 배면의 알루미늄 수직루버, 측면부는 좁고 긴 수직창과 베이스패널로서 단순하고 힘 있게 구성하였다. 이는 예산에 맞추기 위한 시공의 경제성에 대한 고려와 에너지 절약과 근무환경 향상을 고려한 계획이다.
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