전월세 거래량은 12.7만건으로 전년동월 대비 9.9% 감소
【주택 매매거래량】
’18.9월 전국 주택매매거래량(76,141건)은 전년동월(84,350건) 및 5년 평균(81,107건) 대비 각각 9.7%, 6.1% 감소한 것으로 나타났다.
* 9월 거래량(만건):(’09)9.1→(’11)7.1→(’13)5.7→(’15)8.6→(’16)9.2→(’17)8.4→(’18)7.6
** 9월 거래량은 9월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계
‘18.1~9월 누계 주택매매거래량(643,168건)은 전년동기(737,100건) 대비 12.7% 감소, 5년평균(737,776건) 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다.
* 9월 누계(만건) :(’09)62.8→(’11)71.9→(’13)58.3→(’15)90.2→(’16)75.3→(’17)73.7→(’18)64.3
(지역별) ’18.9월 수도권 거래량(49,219건)은 전년동월 대비 7.0% 증가, 지방(26,922건)은 29.8% 감소하였으며, ’18.1~9월 누계기준, 수도권 거래량(356,962건)은 전년동기 대비 10.2% 감소, 지방(286,206건)은 15.7% 감소한 것으로 나타났다.
(유형별) ’18.9월 아파트 거래량(53,754건)은 전년동월 대비 2.2%, 연립·다세대(13,778건)는 19.2%, 단독·다가구주택(8,609건)은 30.2% 각각 감소하였으며, ’18.1~9월 누계기준, 아파트 거래량(423,666건)은 전년동기 대비 11.1%, 연립·다세대(127,506건)는 15.9%, 단독·다가구(91,996건)는 15.7% 각각 감소한 것으로 나타났다.
【전월세 거래량】
’18.9월 전월세 거래량은 127,425건으로, 전년동월(141,430건) 대비 9.9% 감소, 전월(152,089건) 대비 16.2% 감소하였으며, ’18.1~9월 누계 전월세 거래량은 136.3만건으로 전년동기 대비 5.6% 증가하였다.
* 9월 거래량(만건):(’14)12.1 → (’15)11.8 → (’16)12.5 → (’17)14.1 → (’18)12.7
** 9월 누계거래량(만건): (’14)121.5→ (’15)123.2 → (’16)123.6 → (’17)129.1 → (’18)136.3
’18.9월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 39.8%로, 전년동월(40.9%) 대비 1.1%p 감소, 전월(41.4%) 대비 1.6%p 감소하였다.
* 연도별 9월 월세비중(%) : (’14)36.9 → (’15)43.7 → (’16)42.1 → (’17)40.9 → (’18)39.8
(지역별) ’18.9월 수도권 거래량(87,068건)은 전년동월 대비 9.2%, 지방(40,357건)은 11.3% 각각 감소하였다.
(유형별) ’18.9월 아파트 거래량(61,993건)은 전년동월 대비 5.2% 감소, 아파트 외(65,432건)는 13.9% 감소하였다.
(임차유형별) ’18.9월 전세 거래량(76,656건)은 전년동월 대비 8.2% 감소, 월세(50,769건)는 12.3% 감소하였다.
(누계 월세비중) ‘18.1~9월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.7%로 전년동기 대비 2.3%p 감소하였다.
주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.