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한남 더 힐

위 치 서울 용산구 한남동 810
구 분 신축
용 도 공동주택 
대지면적 111,582.5 m2 지상층수 12
건축면적 32,399.477 m2 지하층수 2
건폐율 29.04 % 구조 철근콘크리트구조
연면적 211,772.152 m2 용적율 120.47 %
작품설명 [계획의 배경 및 목적]

단국대학교는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(구, 도시계획법)에 의해 도시계획시설로 결정(서고 제135호, 76.6.21)된 부지였으나 90년대 이후 급격한 학생수 증가로 인한 교사/교지의 부족으로 교육환경이 악화되어 교육부로부터 서울캠퍼스 이전계획을 승인(1995년 6월)받아 용인 수지캠퍼스 부지에 2007년 8월 이전사업을 완료하였다. 이에 대학교 이전으로 인한 대학교 부지의 합리적인 이용방안을 모색하되 주변 도시기반시설의 정비 및 주민편의시설을 제공하고 녹지체계를 적극적으로 연결하여 공공성을 강화하고자 했다. 또한, 관련법령 및 행위제한을 준수하면서 친환경적인 주거단지를 조성하고자 했다.

[토지이용계획]

수림대로 형성되어 있는 북측지역의 지형을 보호하기 위하여 근린공원을 배치하여 양호한 산림의 원형지를 최대한 보전하고, 한남로 출입구에 공공공지, 대상지 남측에 공공공지 및 사회복지시설을 배치하여 주변 지역주민을 위한 공공성을 확보하였다. 또한 표고가 높은 북측지역으로는 저층의 공동주택을 입지시키고, 남측지역으로는 중층의 공동주택을 입지시킴으로서 매봉 근린공원 및 남산의 조망을 확보하였으며 단지의 중앙부에 커뮤니티 공간과 부대복리시설로서 주민복리시설을 입지시켜, 주민간 교류가 활성화되도록 하였다.

[공원 / 녹지 계획]

Green Network 구상의 일환으로 사업대상지를 남산 - 응봉근린공원 - 한강으로 이어지는 남북 녹지축상의 소 거점지역으로서의 역할을 수행하도록 하였으며, 외부 녹지요소와 내부녹지요소를 연계하였다. 이와 함께 옥상녹화를 통하여 점적 녹지요소로서의 역할을 수행하여 도시경관의 형성, 에너지 절약, 먼지 저감 등 인간적 측면 뿐만 아니라, 생물서식공간의 소거점으로서의 성격을 부여하였다.

[건축계획]

경사지에 적합한 새로운 유형의 주동타입을 개발하여 지형 훼손을 최소화하고 양호한 지형지대는 보존함으로서 개발과 보존이 조화를 이루도록 하였다. 또한 사업 대상지가 가지고 있는 물리적 조건을 활용하되, 다양한 주동타입을 배치하여 피조망대상으로서 주변에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 개발을 지양하고 시각적인 즐거움을 주도록 계획하였다.

[단국대 이전부지 개발사업(Hannam THE HILL)]

저층, 저밀 개발을 통하여 경관 및 조망을 보호하고, 보존과 개발이 조화를 이룰 수 있도록 하였으며, 다양한 주동타입을 개발하고 지형에 순응한 배치를 하여 고급주거지라는 주변 주거지역과의 도시적 맥락을 유지하고자 하였다.또한 단지 외 공공공지, 단지 내 공공 브릿지 및 조경녹지, 근린공원 녹지와의 유기적 연계를 통해 녹지체계로의 접근성을 높여 공공성을 강화하였다는 점에서 기존의 사업성 위주의 획일화된 공동주택계획과 차별화를 이룬 사업이라 하겠다.

■ 에너지효율등급인증
○ 인증등급 : 1등급
○ 총에너지절감율(%) : 40.45
○ 인증일자 : 2010-12-29 오전 8:50:48
○ 인증번호 : 10-공-본-1-0012
○ 인증기관 : 한국에너지기술연구원
○ 세대수 : 600
○ 신청주택의 총 전용면적(㎡) : 111.329.45
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