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판교하우징 플로우

위 치 성남시 판교택지개발지구내 B5-1BL
구 분 신축
용 도 공동주택 
대지면적 28,594.00㎡ 지상층수 3
건축면적 12,640.59㎡ 지하층수 1
건폐율 44.21% 구조 철근콘크리트
연면적 28,745.84㎡ 용적율 64.44%
작품설명 대지의 경사면을 감싸며 주동을 형성하고 주동들의 사이가 벌어지면서 자연스럽게 공공 공간을 형성한다. 각 블록의 공공 공간은 두 개가 있으며 그 성격을 달리한다. 블록 B5-1의 공공 공간은 숲으로 이루어진 힐탑 커뮤니티 센터와 낮은 쪽에 놀이터가 있다. 힐탑 커뮤니티 센터는 단지의 성격을 결정하는데 중요한 시각적 아이덴티티를 부여한다. 이 아이덴티티로 인해 숲이 울창한 동산으로 보인다. 커뮤니티 시설은 이러한 환경을 적극적으로 이용하는데 디자인의 초점을 맞추었다. 단지의 공원을 관통하는 주 보행자축과 기존의 근린공원 및 그린웨이와 연계되는 보조 보행자 도로를 설정하여 지상의 도로와 주 보행자도로 그리고 경사가 없는 주동들의 사이 공간을 연계하여 비상 차량의 각 주동으로의 접근이 용이하도록 계획하였다. 또한 단지 전체 지상의 도로를 최소화하여 녹지를 확보하고, 지형에 순응하는 주동들의 유형을 활용하여 빌딩의 하부로 연결관 도로망을 구축하여 각 빌딩에 진입할 수 있도록 동선을 계획하였다. 기존의 경사지에 순응하면서 적극 활용하기 위하여 곡선형의 주동을 계획하였다. 오픈 스페이스를 통해 근린공원의 녹지가 연속적으로 연결되도록 주동을 배치하였으며, 단지 내 경관을 고려하여 단지 후면에는 연립주택을 배치하고 전면에는 테라스 하우스를 배치하였다. 각 단위세대의 모든 방들은 조망을 가지며 친환경적인 주거 환경을 갖도록 하였다. 각 방들은 자기 방 앞의 테라스를 시각적인 외부 공간으로 점유하며, 테라스의 끝부분은 화단으로 이루어져 있어 단위세대 레벨에서의 녹화가 이루어지고 동시에 아래층의 프라이버시를 보호하도록 하였다. 글: 하태석, 사진: 박영채
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