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나풀나풀

위 치 서울 강남구 역삼동 813-13
구 분 리모델링
용 도 제2종 근린생활 시설 
대지면적 192.5㎡ 지상층수 4
건축면적 114.31 m2 지하층수 1
건폐율 59.38% 구조 -
연면적 468.45㎡ 용적율 181.29%
작품설명 [수평증축과 용적률 줄이기 게임]

강남대로 멀티플렉스 극장을 옆에 두고 약간의 경사를 오르면 좌우로 카페와 음식점들이 즐비한 골목과 마주하게 된다. 그 첫 번째 교차로 좌측에 위치한 본 건물을 15년 전 건축물이 완공된 이후로 각종 프랜차이즈 브랜드들의 강남역점 역할을 담당해오고 있다.

그 사이 최초 건물에 제한사항이었던 정북일조와 도로에 의한 높이 제한이 완화되는 법적인 요인과 더불어 1층 임대면적이 상부층과 비교하여 월등하게 높게 된 세월의 변화를 온전히 받아들이고 있었다.

본 프로젝트는 건축물의 외장을 변경하는 동시에, 각층의 바닥면적을 층별로 늘이고 줄이는 리모델링 건으로, 건물이 완공된 이후 15년 사이 변화를 가져온 완화된 건축기준들을 따라 2,3층의 바닥면적을 최대한 확보하는 수평증축을 하는 동시에 4층 바닥전체를 오픈하여 1층의 주차장 1면을 없애는 용적률을 줄이는 숫자놀음의 해법을 찾게 되었다.

기존 건물의 외피는 프랜차이즈 브랜드의 고유 색상을 지닌 타공철판으로 유리창을 비롯한 원래 건물의 모든 입면을 완전히 가리고 있었다.

새로운 계획안은 과거 건물의 입면을 부분적으로 회복하고자 한다. 기존 건물에서 유리부분이었던 곳에 부착된 타공철판을 가르고, 커튼을 열 듯 좌우로 개구부를 열어두는 디자인 모티브를 적용하였다. 기존에 완강기가 설치된 피난구 부분도 같은 디자인어휘를 적용하여 전제적인 일관성을 유지하였다. 재료는 내부를 투영하면서 외부에 경쾌하고 밝은 인상을 제공해주는 폴리카보네이트를 선택하였다.

이러한 디자인의 결과로 유리창 좌우로는 자연스레 간판 자리역할도 제공해주게 된다. 유연한 곡면표현에 따라 명암이 다른 폴리카보네이트를 적용하여 과거 건물들의 입면 요소들이 부분적으로 드러나 어우러지게 되었다.


[Napul, Napul]

There is the street with lots of cafes and restaurants when you walk up the incline beside the movie theater. you can meet this building when you walk up the road. Franchises were here from building was constructed about 15years.
This project is for remodeling to make higher profitability. As time flows, laws with height control are relaxed, so 1st floor area could be larger. The solution is that removing the 4th floor area and then the area distributes to 2nd and 3rd floor area. We could make area decreased, so get rid of a parking lot for 1 car and made the parking lot to 1st floor area.
Existing building's exterior was covered with the franchise's own colored perforated panel. We designed to restore own building's openings and facade. We used design motive that make openings to look torn. Due to changed facade, signboard could be hang on curved surface. To make curved surface works well and seen dimly, we chose polycarbonate.
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