국토교통부는 인천 십정2 뉴스테이(`15년시범사업)가 사업시행자인 인천도시공사와 기업형 임대사업자인 스트래튼 홀딩스와의 일반분양분 전량 매매계약 체결(2.23일)로 본격 궤도에 올랐다고 밝혔다.
인천도시공사와 스트래튼홀딩스는 이번 계약을 통해 십정2 구역에서 건설되는 총5,761세대 중 특별분양분을 제외한 일반분양분 약 3,600세대를 총 8.5천억 원에 매입하기로 하였고, 1천억 원을 계약금으로 지급하기로 하였다.
인천 십정2 뉴스테이는 지난 `15.11.11일 국토교통부의 `15년 뉴스테이 연계형 정비사업의 시범사업으로 선정되었으며, 100% 민간자금만으로 구성하는 부동산펀드를 활용하는 것으로 사업계획을 수립하여, 뉴스테이 관련 사업자·투자자들의 많은 주목을 받은 바 있다.
인천 십정2 뉴스테이는 구역 주민들에게 공급하는 특별분양분을 제외한 나머지 일반분양분 모두를 기업형 임대사업자에게 매각,미분양 리스크를 없애고, 사업성을 제고하는 방향으로 추진되며, 주거환경이 열악하고 거주자들 중 상당수가 영세민인 지역에서 뉴스테이 사업을 진행하는 만큼, 분양주택 수준의 공공임대주택 약 5백 세대를 영구임대주택으로 공급할 계획이다.
【뉴스테이 연계형 정비사업(부동산펀드 방식)】
국토교통부는 인천 십정2 뉴스테이를 성공적으로 추진하기 위해 인천시 및 부평구청과 지속적으로 협력할 계획이다.
특히, 순수민간자금으로 운용되는 부동산펀드 모델을 지속적으로 발전시켜, 금년 내 부동산펀드를 활용한 뉴스테이 연계형 정비사업 1~2개 구역을 추가로 발굴(`16년 업무계획)할 예정이다.