인천광역시가 공동주택 거주자들에게 맞춤형 주거서비스를 제공하기 위한 공동주택 관리지원센터의 설치 필요성 등에 대해 연구용역을 추진한다.
인천시는 ‘공동주택 관리지원센터 설치에 관한 연구용역’이 인천발전연구원 2016년 정책 연구과제로 선정됨에 따라 효율적인 공동주택 관리 운영을 위한 최적의 조직체계 구성 방안 등을 적극 검토할 계획이라고 밝혔다.
인천지역의 공동주택 주거 비율은 77%로 전체 시민 중 4분의 3을 넘는 시민들이 공동주택에 거주하고 있어 그 어느 때보다 공동체 생활중심의 맞춤형 주거지원을 위한 공동주택 관리의 필요성이 대두되고 있다.
인천시는 공동주택 관리와 관련해 교육, 홍보 및 컨설팅(자문) 등 정주여건 개선에 힘쓰는 한편, 관리실태 전수조사, 감사 등 투명하고 효율적인 관리비 운영 컨설팅으로 민원 해소에 노력하고 있다.
또한, 공동주택 관리실태 점검, 찾아가는 민원상담실 운영 등을 통해 투명하고 살기 좋은 공동주택 만들기를 지속 추진하고 있다.
하지만, 현재 1개팀 4명의 조직만으로는 공동주택 관리 지원업무를 적극적으로 펼치는데 한계가 있다는 지적이 있어 왔다.
반면, 국토교통부, 서울시, 경기도 등 중앙부처 및 타 시·도에서는 이미 전문인력 및 공무원 등 9~17명으로 조직을 구성해 공동주택관리지원센터를 운영하고 있다.
국토교통부에서는 전국적으로 대량 공급된 공동주택 관리의 중요성을 인식해 「공동주택관리법」을 제정해 공동주택관리지원기구를 설치 수행할 수 있도록 명문화했으며, 인천시도 「공동주택 지원 기본조례」에 입주자의 주거안정과 삶의 질 향상에 기여할 있도록 공동
주택 관리지원센터 설치 근거를 마련했다.
이에 따라 인천시는 이번 연구용역을 통해 앞으로 공동주택 관리가 나아가야 할 방향을 제시하고, 보다 효율적인 운영을 위한 최적의 조직체계 구성으로 맞춤형 주거복지 실현의 틀이 마련될 수 있도록 용역 수행에 적극 협조할 계획이다.