▣ 신길14 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업

○ 건축개요

- 위 치 : 영등포구 신길동 347-50번지 일대(대지면적 : 22,841㎡)

- 건축규모 : 지하 2층, 지상 28층 / 연면적 82,470㎡

건폐율 20.02% / 용적률 252.76%

- 용 도 : 공동주택 6개동 573세대

▲39㎡형(임대) 43세대 ▲49㎡형(임대) 48세대

▲59㎡형 200세대(임대 115세대 포함) ▲84㎡형 191세대

▲109㎡형 91세대

▣ 서울시는 6. 12(화) 제13차 건축위원회를 개최하여 신길14재정비촉진구역 주택재개발정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

▣ 주변에는 가마산길(30m도로)과 도림로(35m도로)가 접하여 있으며, 단지와 인접한 대영 초․중․고등학교 주변에는 에듀파크가 조성된다.

이는 인근의 재정비촉진구역 2개 구역(신길 11구역, 12구역)에서 제공한 면적을 포함할 경우, 축구장 크기에 가까운 약 6,700㎡로서 청소년 및 가족단위의 문화 ․ 휴식공간으로 거듭날 전망이다. 

▣ 특히 단지안에 보육시설, 작은 도서관, 경로당 등 공동주택의 커뮤니티(1,081㎡)시설을 확충함으로써 주민들간의 커뮤니티를 활성화하고, 도로(2,049㎡), 공원(에듀파크 1,732㎡), 연결 녹지(1,062㎡) 등 총 4,845㎡(대지면적의 21.2%)의 기반시설을 조성하여 기부채납한다.

▣ 금번 심의건은 최초 재정비촉진계획 수립 당시 소형평형(59㎡이하)이 전체 세대수(475세대)의 30.3%(144세대)였으나, 이번에 전체 세대수(573세대)의 50.8%(291세대)로 변경함으로써 147세대가 증가(20.5%)됨에 따라 소형 평형이 확대되어 이 지역 서민들의 주택공급에 크게 기여할 것으로 기대된다.

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